Baurecht
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Notar nötig?
von ks-schnecke | am 14.7.2003
Meine Bekannte beabsichtigt, sich gartenmäßig zu betätigen. Ehemalige Gärtner wollen ihren garten aus Altersgründen aufgeben, also würde sie Pachtland mit kleinem Häuschen (20 qm) für 600 € bekommen. Um einer Schätzung zu entgehen, wollen sie das ga ...
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Grunbesitzabgaben zahlen trotz Hausverkauf?
von P. de B. | am 9.7.2003
Hallo... Nachdem ich nun fast alle Foren durchgeforstet habe, bin ich nun bei diesem Forum gelandet und ich hoffe, dass ich richtig bin UND mir auch noch jemand von Euch helfen kann *g*. (P.S. Eigentlich sind es 2 Themen für 2 verschiedene Foren *Seufz*) Also folgendes Problem hat sich au ...
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Überschneidung Geh/Fahrtrecht mit Vorplatzfläche
von Aragorn | am 8.7.2003
Hallo, ich hoffe, jemand kennt sich hier aus: Im vorliegenden Fall überschneidet sich ein im Grundbuch gewährtes Geh- und Fahrtrecht für Pkw (eingetragene Breite 3m) mit der Vorplatzfläche eines ebenfalls im Grundbuch eingetragenen Stellplatzrechtes für Pkw (Gesamtfl&# ...
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Abdeckung des Giebels meine Pflicht?
von Lybella | am 7.7.2003
Hallo! Ich werde ein altes Haus in einer Häuserzeile abbrechen. Selbstverständlich trage ich die Verantwortung für die Sicherheit und Abstützung der angrenzenden Häuser. Zu beiden Seiten gibt es nur jeweils einen Giebel, der folglich stehen bleiben muss. Allerdings sin ...
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was sollte man bei einem Wh-kauf von einem nicht vertauenswürdigen Bauträger beachten
von kopfke | am 7.6.2003
Was sollte man beachten(evtl. spezielle Punkte beim Notar), wenn man eine Wohnung in einem Haus kaufen will, der Bauträger zwar seit 6 Monaten verspricht zu bauen, dies aber immer wieder nicht einhält und auch sonst keine seiner Zusagen umsetzt. Seltsam ist: - er will nicht zum Notar, ob ...
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Immobilienkauf - Maklerprovision
von Stehr | am 1.6.2003
Hallo, ich habe folgenden Fall: Wir interessieren uns für ein Haus. Die Besichtigung fand gemeinsam mit dem Mitarbeiter/Makler der anbietenden Bank statt. Haus war okay, aber Preis zu hoch. Daher war der Fall für uns erledigt. Zufällig haben wir jetzt eine Annonce eines freien Mak ...
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Mehr Kosten als vereinbart
von Mela | am 1.6.2003
Ich habe einen Hausbauvertrag über eine bestimmte Summe abgeschlossen. Dann kamen plötzlich unvereinbarte Kosten für eine Nachvermessung obwohl das Grundstück eingemssen war + Kellerabdichtung und Bewährung hinzu, die ich zahlen musste, sonst hätte die Baufirma den Bau ...
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Versteckte Mängel - was ist das?
von Dahlke | am 21.5.2003
Hallo, letztes Jahr haben wir unseren Kleingarten verkauft. Eine Sicherheitsleistung, falls versteckte Mängel entdeckt werden sollten, wurde einbehalten. Nun bekamen wir ein Brief in dem steht, dass versteckte Mängel entdeckt wurden und die Sicherheits-leistung nicht ausbezahlt wird. Der ...
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Zurücktreten vom Immobilien Kaufvertrag
von Nicolaas Sol... | am 12.5.2003
Wie kann ich von noch nicht bezahlten immobillien Kaufvertrag zurücktreten ? Notariellen Vertrag war vor 3 Woche gewesen und Zahlungstag wird am 30.06.2003. Was ist die ungefähre pauschal Entschädigung für den Käufer? Danke -----------------"delphin"
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Bauantrag für Überdachung
von guest123-2203 | am 6.5.2003
Hallo Wir planen den Bau einer Überdachung(Schleppdach) am Gartenhaus. Weis jemand ob dazu in Thüringen eine Baugenehmigung notwendig ist? -----------------"Danke im Vorraus
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Restitution gemäß § 73 BauGB analog
von faktor | am 25.4.2003
Wie kann man heute noch für Land entschädigt werden, das einem im Zuge einer Er- schließungsumlegung (noch) nach § 58 BBauG über einen "Flächenbeitrag" (30 %) kommunal weggenommen wurde, aber nie als im B-Plan festgesetzte öffentliche Verkehrsfläche genutzt wurde?
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Kleingartenverordnung
von Heide | am 25.4.2003
Was muss ein neuer Pächter einer Kleingartenanlage 10x30m (10m breit, 30m lang) bei einem Gartenhausbau beachten? Zur Zeit ist das Gartenhaus und die Pergola mit je 4x4m erlaubt. Wo muss das Gartenhaus- Pergola des Nachbarns bei 10m Breite des Kleingartens stehen? Neuer Nachbar hat seinen Ha ...
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Grundstücksnutzung durch Öffentl. Versorgungsunternehmen
von Pert | am 13.12.2001
ein Öffentliches Versorgungsunternehmen hat ohne Zustimmung einen Beton-Strommast mit Trafostation auf mein Grundstück gebaut. Es gibt da nach AVBEltV* § 8 eine sogenannte Duldungspflicht bei Zumutbarkeit und Informationsrecht vor Baumaßnahme. Ich möchte aufgrund der a ...
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Einheitswertberechnung eines Grundstückes
von bob2 | am 6.4.2003
Hallo, Ich weiß nich ob ich hier richtig bin in diesem Forum, aber ich versuch es einfach mal. Es geht um die Neuberechnung des Einheitswertes eines Mietwohngrundstückes. 1.Wohnung 90m²+Garage 2.Wohnung 45m² Das durchschnittliche Baujahr ist 1938. Kann mir vielleich ...
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Höheneinmessung eines Neubaus
von Fabian Haußk... | am 17.3.2003
Vor Baubeginn erhielten der Architekt und die beteiligten Baufirmen Höhenpläne über das zukünftige Straßenprofil. Leider ist das Haus nun erheblich tiefer gebaut worden und es besteht nun Gefälle zum Haus hin. Was kann ich tun, welche Schadenersatzansprüche kann ic ...